Setiap orang tentunya ingin memiliki rumah mereka sendiri untuk ditinggali maupun untuk keperluan investasi. Pada umumnya, saat membeli atau membangun rumah, orang hanya melihat dan membayangkan bagaimana desain dan lokasinya saja, tanpa memikirkan hal penting lainnya. Berikut adalah hal penting yang harus diperhatikan:
- Legalitas dan perizinan
Pastiin kamu punya status kepemilikan tanah yang jelas (SHM/HGB). Setelahnya dapat menyesuaikan tata ruang bangunan dengan Izin Mendirikan Bangunan (IMB).
- Perencanaan Biaya
Siapin Rancangan Anggaran Biaya (RAB) untuk bisa menentukan budget maksimalmu. Untuk lebih aman, kamu bisa ngelebihin 10%-20% untuk dana tak terduga kedepannya.
- Design Kebutuhan Penghuni
Sesuain jumlah kamar dengan fungsi ruangnya. Pertimbangin juga flexibilitas untuk kedepannya agar memudahkan jika mau renovasi.
- Kondisi Karakter Tanah
Kamu harus aware gimana kondisi tanah didaerahmu. Apakah tanah disana keras atau lunak, serta apakah datar atau miring. Hal ini berguna banget buat ukur tingkat longsor dan sumber air.
- Pemilihan Arsitek dan Kontraktor
Pastiin arsitek dan kontraktor yang kamu pilih kompeten dibidangnya, serta punya track record serta portofolio bagus. Selain itu pilih juga yang bisa memberi kepastian kerja.
- Tahap Pembangunan
Estimasi pembangunan proyek biasanya didasari juga dengan cuaca yang sedang terjadi. Selain itu, pilih juga bahan material yang baik sesuai dengan kebutuhanmu.
- Sistem Utilitas
Bukan hanya listrik dan air, namun harus diperhatiin juga sistem sanitasi dan unit pembuangan. Kamu juga harus perhatiin jalur internet dan sistem keamanan seperti CCTV, pagar, dll.
- Lingkungan Sekitar
Perhatiin akses jalan yang bakalan kamu laluin untuk akses kerumah. Dari sini, kamu bisa perkirain tingkat keamanan lingkungan dan jauh/dekatnya ke fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, pusat kota, dll.
Membangun rumah bukan hanya sekedar estetika dan keindahan, namun juga terkait kenyamanan dan keamanan untuk ditinggali, terutama untuk jangka waktu yang lama.
Contact CMGS untuk konsultasi terkait bangunan dan engineering.
Whatsapp : +62 812-116-991
Email : cmgsmarketing@gmail.com
Instagram : cmgs.id
